1、税费优惠政策，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部团结宣布通知，2月22日起，调整房地产生意营业环节契税、营业税优惠政策。

　　契税：对小我私人购置家庭唯一住房(家庭成yuan规模包罗购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减an1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减an1.5%的税率征收契税。

　　对小我私人购置家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减an1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减an2%的税率征收契税;而且新政策不再区分通俗和非通俗住宅(衡宇修建面积是否凌驾144平方米)。

　　营业税：小我私人将购置不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;小我私人将购置2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。而此前政策仅对小我私人购置2年以上(含2年)的通俗住房(单套修建面积在144平方米以下)对外销售免征营业税。

　　2、勉励租售并举，有关部门针对衡宇租赁qing况，给予津贴政策，勉励机构投资者菜板库存房成为租赁市chang房源，从而镌汰库存。2015年年底的中央经济事qing聚会会议明确指出，要生长住房租赁市。奈杳憷匀蝗撕椭种只雇蹲收卟砂炜獯嫔唐贩，成为租赁市chang的房源供应者，勉励以住房租赁为主营营业的专业化企业买房。

　　3、栖身证新政，栖身证申请门槛降低，只要在事业地栖身满半年(部门地域)，就可以领栖身证。栖身证卡应为申请人的就业、社保、积分落户和公积金等提供福利，以后想要落户买房，也会越发容易。

　　4、调整公积金贷款的利率，2015年央行一连降息5ci，购房者买房压力真真的小了。若购房者在北京买屋子都能省下几十万的利息。一些背着房奴肩负的购房者能镌汰许多还贷压力。现在，限期在五年以下的公积金贷款，利率为2.75%;限期在五年以上的公积金贷款利率为3.25%。

　　5、农户购房有津贴，为去房产库存，政府勉励农民工进城买房。现在，各地也加紧时间出台种种农民工进城买房的津贴政策。河南最先出台农民工进城买房津贴政策：农民工进城买房可享受每平方米200元的津贴，为农民工省去一部门买房成本。

　　6、户籍轨制更shi，阻止2015年11月尾，50个典型都市新建商品房待售面积为3.73亿平方米，天下整体商品房待售面积则达6.96亿平方米。面临近7亿平方米的楼市库存，户籍轨制更shi成各地去库存主要手段。以是，上海政府事qing呈报明确提出，坚持都市培植重心向郊区转移，进一步提高郊区生长水平;河北省政府事qing呈报提出，到2020年户籍生齿、常住生齿城镇化率划分到达48%和67%。

　　7、贷款首付降低公积金贷款：首套房首付20%;二套房贷款首付20%，部门都市30%。商业贷款：首套房首付25%，部门都市20%;二套房首付30%。